Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Rudevej 14, Hvinderup

Landejendom · 243 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 20.840 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
20840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.085 kr/m².5.479.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.044.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,97 pct. siden okt. 2005
62k5,1M10,2M15,3M20,4M199219962000200320072011201420172020202320264. okt. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat3.044.432 kr.Markedet · 19922.648.700 kr.Markedet · 19941.666.980 kr.Markedet · 19951.320.462 kr.Markedet · 19962.119.203 kr.Markedet · 19972.212.272 kr.Markedet · 1998307.395 kr.Markedet · 20003.789.099 kr.Markedet · 20014.245.939 kr.Markedet · 20023.680.964 kr.Markedet · 2003845.640 kr.Markedet · 20053.350.241 kr.Markedet · 20063.077.352 kr.Markedet · 20072.190.159 kr.Markedet · 20083.649.131 kr.Markedet · 20101.883.979 kr.Markedet · 201110.680.093 kr.Markedet · 20125.068.980 kr.Markedet · 20132.371.194 kr.Markedet · 20143.592.755 kr.Markedet · 20153.855.195 kr.Markedet · 20161.115.370 kr.Markedet · 20171.623.969 kr.Markedet · 20181.829.547 kr.Markedet · 20192.218.347 kr.Markedet · 20201.395.549 kr.Markedet · 20213.006.396 kr.Markedet · 20224.431.348 kr.Markedet · 202310.898.307 kr.Markedet · 20242.453.085 kr.Markedet · 20251.531.386 kr.Markedet · 20262.678.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993okt.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²1,3 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²1,2 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²990 m31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,8 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²4,3 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²2,6 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,4 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²3,9 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²6,3 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²8,1 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden