Rudevej 20, Hvinderup

Villa · 195 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.312 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 3312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².2.316.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.210.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4320,30 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201050.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisselvej 14A, Aller 6070 Christiansfeld	182 m²	1,8 km	08-07-2025	2.025.000 kr.	11.126 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	2,4 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Stubbum Landevej 61, Stubbum 6070 Christiansfeld	228 m²	1,6 km	30-09-2026	695.000 kr.	3.048 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	2,7 km	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	2,4 km	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	2,5 km	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	2,4 km	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	1,9 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,1 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,1 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu