Rudmosevej 4, Rudmose

Landejendom · 235 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 423.424 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 423424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.223 kr/m².6.358.969 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)423424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.445.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.270.000 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.956.300 kr.
I dag · vores estimat: 7.445.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg4.956.300 kr.
sep.Ejerskifte5.270.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	773 m	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	799 m	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	1,5 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	3,3 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	4,2 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	4,3 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	4,4 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	2,7 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	4,5 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	6,3 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu