Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 308, Paarup

Villa · 226 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 226 m².4.712.326 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.302.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1044,34 pct. siden jul. 2005
376k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2005376.000 kr.I dag · vores estimat4.302.720 kr.Markedet · 1992948.296 kr.Markedet · 19931.238.480 kr.Markedet · 1994979.032 kr.Markedet · 19951.412.500 kr.Markedet · 19961.383.572 kr.Markedet · 19971.525.500 kr.Markedet · 19981.722.120 kr.Markedet · 19991.819.526 kr.Markedet · 20001.796.474 kr.Markedet · 20012.012.756 kr.Markedet · 20021.921.226 kr.Markedet · 20031.641.212 kr.Markedet · 20041.835.798 kr.Markedet · 20052.288.476 kr.Markedet · 20062.540.692 kr.Markedet · 20073.055.068 kr.Markedet · 20082.856.414 kr.Markedet · 20092.348.140 kr.Markedet · 20102.613.690 kr.Markedet · 20112.504.080 kr.Markedet · 20122.446.224 kr.Markedet · 20132.483.062 kr.Markedet · 20142.382.944 kr.Markedet · 20152.724.430 kr.Markedet · 20162.715.164 kr.Markedet · 20172.403.058 kr.Markedet · 20182.913.366 kr.Markedet · 20193.227.280 kr.Markedet · 20203.412.374 kr.Markedet · 20213.712.954 kr.Markedet · 20223.861.210 kr.Markedet · 20233.766.742 kr.Markedet · 20243.954.774 kr.Markedet · 20253.670.240 kr.Markedet · 20264.054.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
376.000 kr.
I dag · vores estimat
4.302.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013376.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²2,1 km03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²2,7 km02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,7 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,7 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²2,1 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²3,9 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²1,9 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²3,9 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²2,4 km11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²2,7 km06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden