Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Rugårdsvej 831, 11

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 18.259 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
509 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
687 m²
Grundareal
18259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.629.193 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,98 pct. siden nov. 2000
50k705k1,4M2,0M2,7M200020032004202630. nov. 200050.000 kr.28. dec. 20031.900.000 kr.31. okt. 20042.669.750 kr.I dag · vores estimat1.629.193 kr.

SolgtVores estimat i dag

30. nov. 2000 · Alm. Salg
50.000 kr.
28. dec. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.669.750 kr.
I dag · vores estimat
1.629.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte2.669.750 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1925Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden