Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rugårdsvej 952, Skovsgårde

Landejendom · 221 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 91.193 m², 11 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
91193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.401 kr/m².3.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.274.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,78 pct. siden nov. 2017
904k14,9M28,8M42,8M56,8M19931997200220072010201320162019202220252. nov. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat3.274.249 kr.Markedet · 19933.964.519 kr.Markedet · 1995904.111 kr.Markedet · 19961.369.758 kr.Markedet · 19975.922.800 kr.Markedet · 19982.391.441 kr.Markedet · 19991.587.001 kr.Markedet · 20025.986.448 kr.Markedet · 20059.270.950 kr.Markedet · 20061.702.584 kr.Markedet · 20072.097.069 kr.Markedet · 20082.391.220 kr.Markedet · 20091.078.701 kr.Markedet · 20102.121.600 kr.Markedet · 20119.950.304 kr.Markedet · 20121.538.160 kr.Markedet · 201318.250.843 kr.Markedet · 20141.481.805 kr.Markedet · 20152.385.032 kr.Markedet · 20163.480.750 kr.Markedet · 20172.256.631 kr.Markedet · 20182.026.570 kr.Markedet · 201918.499.910 kr.Markedet · 20202.968.251 kr.Markedet · 20215.351.515 kr.Markedet · 20225.658.926 kr.Markedet · 202310.564.242 kr.Markedet · 20244.003.636 kr.Markedet · 20252.260.167 kr.Markedet · 20262.669.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1967feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²3,2 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²6,6 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²6,0 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²6,0 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²6,7 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²9,9 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²8,5 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²10,9 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²9,7 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²12,5 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden