Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugengen 12

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden aug. 2012
241k911k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat2.426.724 kr.Markedet · 19921.100.580 kr.Markedet · 1993771.732 kr.Markedet · 1994834.054 kr.Markedet · 19951.119.144 kr.Markedet · 1996642.447 kr.Markedet · 1997916.266 kr.Markedet · 19981.293.071 kr.Markedet · 19991.141.907 kr.Markedet · 2000971.516 kr.Markedet · 20011.466.335 kr.Markedet · 20021.293.292 kr.Markedet · 20031.162.018 kr.Markedet · 20041.132.404 kr.Markedet · 20051.392.521 kr.Markedet · 20061.056.601 kr.Markedet · 20072.920.294 kr.Markedet · 20081.630.096 kr.Markedet · 20092.675.647 kr.Markedet · 20102.227.017 kr.Markedet · 20111.417.494 kr.Markedet · 20121.211.301 kr.Markedet · 2013548.743 kr.Markedet · 20141.752.972 kr.Markedet · 20151.620.814 kr.Markedet · 20161.010.633 kr.Markedet · 20171.806.675 kr.Markedet · 20181.011.075 kr.Markedet · 20192.918.968 kr.Markedet · 20201.255.501 kr.Markedet · 20211.625.234 kr.Markedet · 20221.841.593 kr.Markedet · 20231.501.916 kr.Markedet · 20241.506.778 kr.Markedet · 20252.804.932 kr.Markedet · 20261.949.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²66 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²692 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²838 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²1,1 km20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,7 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,7 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²146 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²692 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²730 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²831 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden