Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ruggårdsvej 11A

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.639 kr/m².4.935.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.376.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ruggårdsvej 11
4000 Roskilde		105 m²13 m04-06-20245.850.000 kr.55.714 kr./m²
Ruggårdsvej 13
4000 Roskilde		108 m²13 m25-09-20245.900.000 kr.54.630 kr./m²
Ruggårdsvej 10
4000 Roskilde		96 m²40 m30-03-20263.356.000 kr.34.958 kr./m²
Klintevej 25
4000 Roskilde		104 m²222 m16-09-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Søvang 23
4000 Roskilde		105 m²547 m30-09-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Munkesøvej 2
4000 Roskilde		112 m²181 m12-06-20255.902.000 kr.52.696 kr./m²
Søndervang 21
4000 Roskilde		106 m²711 m22-03-20243.450.000 kr.32.547 kr./m²
Lille Grønnegade 5
4000 Roskilde		104 m²666 m10-10-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Østergade 29
4000 Roskilde		97 m²182 m27-08-20255.400.000 kr.55.670 kr./m²
Tårnvang 7
4000 Roskilde		98 m²447 m16-01-20245.395.000 kr.55.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden