Ruggårdvej 7, st., Oustrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 169.887 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Erhvervsareal: 157 m²
Grundareal: 169887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.021 kr/m².2.231.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)169887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.525.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,32 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.898.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
feb.Solgt, familiehandel3.898.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bibliotekshaven 7 6040 Egtved	114 m²	1,8 km	27-04-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkevej 15B 6040 Egtved	112 m²	2,1 km	16-06-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Kirkevej 15A 6040 Egtved	103 m²	2,1 km	16-06-2025	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Parkvej 20C 6040 Egtved	116 m²	2,1 km	03-11-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Vork Skolevej 10A 6040 Egtved	101 m²	2,0 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	74.208 kr./m²
Bibliotekshaven 6 6040 Egtved	96 m²	1,8 km	27-10-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Østergade 34A 6040 Egtved	125 m²	1,8 km	13-11-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Østergade 34B 6040 Egtved	126 m²	1,8 km	13-11-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Toftevej 10B 6040 Egtved	86 m²	2,0 km	18-01-2026	1.325.000 kr.	15.407 kr./m²
Bavnehøj 73B, Vester Nebel 6040 Egtved	108 m²	9,6 km	01-02-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu