Prisvurdering · 6040 Egtved

Frydsvej 28

Villa · 208 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1428 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².2.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 8.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.695 kr/m²-38,10 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.975.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5850,80 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	197 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	318 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	1,1 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	1,3 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	1,4 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	89 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	1,4 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	1,3 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	786 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	786 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu