Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rughaven 8

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
967 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,12 pct. siden jul. 2010
182k856k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20102.875.000 kr.I dag · vores estimat1.894.064 kr.Markedet · 1992831.660 kr.Markedet · 1993583.164 kr.Markedet · 1994630.258 kr.Markedet · 1995845.688 kr.Markedet · 1996485.469 kr.Markedet · 1997692.382 kr.Markedet · 1998977.117 kr.Markedet · 1999862.889 kr.Markedet · 2000734.132 kr.Markedet · 20011.108.045 kr.Markedet · 2002977.284 kr.Markedet · 2003878.086 kr.Markedet · 2004855.708 kr.Markedet · 20051.052.267 kr.Markedet · 2006798.427 kr.Markedet · 20072.206.738 kr.Markedet · 20081.231.792 kr.Markedet · 20092.021.869 kr.Markedet · 20101.682.859 kr.Markedet · 20111.071.138 kr.Markedet · 2012915.327 kr.Markedet · 2013414.661 kr.Markedet · 20141.324.644 kr.Markedet · 20151.224.778 kr.Markedet · 2016763.691 kr.Markedet · 20171.365.225 kr.Markedet · 2018764.025 kr.Markedet · 20192.205.736 kr.Markedet · 2020948.727 kr.Markedet · 20211.228.118 kr.Markedet · 20221.391.611 kr.Markedet · 20231.134.932 kr.Markedet · 20241.138.606 kr.Markedet · 20252.119.564 kr.Markedet · 20261.473.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²35 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²411 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²503 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²624 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²811 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²448 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²137 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²673 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²764 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²653 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden