Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rughaven 9

Villa · 212 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.250 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2250 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.914 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.590.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,28 pct. siden jun. 1997
232k874k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1997390.000 kr.I dag · vores estimat2.590.703 kr.Markedet · 19921.055.760 kr.Markedet · 1993740.304 kr.Markedet · 1994800.088 kr.Markedet · 19951.073.568 kr.Markedet · 1996616.284 kr.Markedet · 1997878.952 kr.Markedet · 19981.240.412 kr.Markedet · 19991.095.404 kr.Markedet · 2000931.952 kr.Markedet · 20011.406.620 kr.Markedet · 20021.240.624 kr.Markedet · 20031.114.696 kr.Markedet · 20041.086.288 kr.Markedet · 20051.335.812 kr.Markedet · 20061.013.572 kr.Markedet · 20072.801.368 kr.Markedet · 20081.563.712 kr.Markedet · 20092.566.684 kr.Markedet · 20102.136.324 kr.Markedet · 20111.359.768 kr.Markedet · 20121.161.972 kr.Markedet · 2013526.396 kr.Markedet · 20141.681.584 kr.Markedet · 20151.554.808 kr.Markedet · 2016969.476 kr.Markedet · 20171.733.100 kr.Markedet · 2018969.900 kr.Markedet · 20192.800.096 kr.Markedet · 20201.204.372 kr.Markedet · 20211.559.048 kr.Markedet · 20221.766.596 kr.Markedet · 20231.440.752 kr.Markedet · 20241.445.416 kr.Markedet · 20252.690.704 kr.Markedet · 20261.870.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²106 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²598 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²192 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²867 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²441 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²505 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²636 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²1,1 km02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²618 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²345 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden