Rughøjen 6

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.580 kr/m².3.254.755 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.805.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughøjen 8 8800 Viborg	165 m²	33 m	10-04-2024	2.555.000 kr.	15.485 kr./m²
Udsigtshøjen 5 8800 Viborg	138 m²	125 m	08-08-2024	2.215.000 kr.	16.051 kr./m²
Øgaardshøjen 6 8800 Viborg	143 m²	199 m	29-06-2026	3.425.000 kr.	23.951 kr./m²
Kraghøjen 22 8800 Viborg	136 m²	296 m	17-05-2024	1.902.000 kr.	13.985 kr./m²
Lyngdalen 3 8800 Viborg	135 m²	243 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Kokildedalen 9 8800 Viborg	141 m²	528 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Hellevej 5 8800 Viborg	139 m²	599 m	09-06-2025	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	627 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Helvegshøjen 10 8800 Viborg	146 m²	353 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Nørresøvej 3 8800 Viborg	149 m²	191 m	24-05-2026	8.655.555 kr.	58.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu