Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rughøjvej 100, Bellinge

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 126 m².2.575.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,24 pct. siden mar. 1992
544k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992732.000 kr.I dag · vores estimat2.183.143 kr.Markedet · 1992595.602 kr.Markedet · 1993694.764 kr.Markedet · 1994653.184 kr.Markedet · 1995634.284 kr.Markedet · 1996683.802 kr.Markedet · 1997733.950 kr.Markedet · 1998905.688 kr.Markedet · 1999981.288 kr.Markedet · 20001.031.562 kr.Markedet · 20011.090.026 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.045.044 kr.Markedet · 2004962.640 kr.Markedet · 20051.377.684 kr.Markedet · 20061.402.884 kr.Markedet · 20072.021.922 kr.Markedet · 20081.771.686 kr.Markedet · 20091.561.140 kr.Markedet · 20101.817.046 kr.Markedet · 20111.332.576 kr.Markedet · 20121.689.156 kr.Markedet · 20131.695.582 kr.Markedet · 20141.771.434 kr.Markedet · 20151.692.180 kr.Markedet · 20161.970.010 kr.Markedet · 20172.027.592 kr.Markedet · 20182.019.276 kr.Markedet · 20192.109.870 kr.Markedet · 20202.418.822 kr.Markedet · 20212.581.866 kr.Markedet · 20222.713.788 kr.Markedet · 20232.311.470 kr.Markedet · 20242.481.444 kr.Markedet · 20253.189.438 kr.Markedet · 20262.853.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
732.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, andet732.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøjvej 122, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²139 m28-05-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Rughøjvej 106, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²72 m05-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²108 m25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Rughøjvej 96, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²57 m14-05-20262.325.000 kr.14.809 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²157 m05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²272 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²424 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Bellingehøjen 16, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²360 m02-12-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²748 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Lundekærsvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²253 m17-11-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden