Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rughøjvej 72, Bellinge

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 222 m².4.537.236 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,73 pct. siden sep. 2005
750k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat3.380.445 kr.Markedet · 19921.049.394 kr.Markedet · 19931.224.108 kr.Markedet · 19941.150.848 kr.Markedet · 19951.117.548 kr.Markedet · 19961.204.794 kr.Markedet · 19971.293.150 kr.Markedet · 19981.595.736 kr.Markedet · 19991.728.936 kr.Markedet · 20001.817.514 kr.Markedet · 20011.920.522 kr.Markedet · 20021.835.496 kr.Markedet · 20031.841.268 kr.Markedet · 20041.696.080 kr.Markedet · 20052.427.348 kr.Markedet · 20062.471.748 kr.Markedet · 20073.562.434 kr.Markedet · 20083.121.542 kr.Markedet · 20092.750.580 kr.Markedet · 20103.201.462 kr.Markedet · 20112.347.872 kr.Markedet · 20122.976.132 kr.Markedet · 20132.987.454 kr.Markedet · 20143.121.098 kr.Markedet · 20152.981.460 kr.Markedet · 20163.470.970 kr.Markedet · 20173.572.424 kr.Markedet · 20183.557.772 kr.Markedet · 20193.717.390 kr.Markedet · 20204.261.734 kr.Markedet · 20214.549.002 kr.Markedet · 20224.781.436 kr.Markedet · 20234.072.590 kr.Markedet · 20244.372.068 kr.Markedet · 20255.619.486 kr.Markedet · 20265.027.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøjvej 96, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²145 m14-05-20262.325.000 kr.14.809 kr./m²
Rughøjvej 106, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²190 m05-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Rughøjvej 122, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²266 m28-05-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²254 m27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²532 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²643 m30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²516 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²678 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²1,1 km02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²689 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden