Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rughøjvej 80, Bellinge

Villa · 178 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 178 m².3.637.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.137.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,68 pct. siden aug. 1995
650k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 1995650.000 kr.I dag · vores estimat3.137.391 kr.Markedet · 1992841.406 kr.Markedet · 1993981.492 kr.Markedet · 1994922.752 kr.Markedet · 1995896.052 kr.Markedet · 1996966.006 kr.Markedet · 19971.036.850 kr.Markedet · 19981.279.464 kr.Markedet · 19991.386.264 kr.Markedet · 20001.457.286 kr.Markedet · 20011.539.878 kr.Markedet · 20021.471.704 kr.Markedet · 20031.476.332 kr.Markedet · 20041.359.920 kr.Markedet · 20051.946.252 kr.Markedet · 20061.981.852 kr.Markedet · 20072.856.366 kr.Markedet · 20082.502.858 kr.Markedet · 20092.205.420 kr.Markedet · 20102.566.938 kr.Markedet · 20111.882.528 kr.Markedet · 20122.386.268 kr.Markedet · 20132.395.346 kr.Markedet · 20142.502.502 kr.Markedet · 20152.390.540 kr.Markedet · 20162.783.030 kr.Markedet · 20172.864.376 kr.Markedet · 20182.852.628 kr.Markedet · 20192.980.610 kr.Markedet · 20203.417.066 kr.Markedet · 20213.647.398 kr.Markedet · 20223.833.764 kr.Markedet · 20233.265.410 kr.Markedet · 20243.505.532 kr.Markedet · 20254.505.714 kr.Markedet · 20264.031.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøjvej 96, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²41 m14-05-20262.325.000 kr.14.809 kr./m²
Rughøjvej 106, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²83 m05-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Rughøjvej 122, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²165 m28-05-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²73 m25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²155 m15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²543 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²663 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²690 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²624 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²311 m27-01-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden