Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Rugholmvej 17, Gamst

Landejendom · 270 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 39.000 m², 12 værelser, opført i 1872, renoveret i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
39000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.481 kr/m².6.239.912 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)39000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.607.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,46 pct. siden okt. 2018
103k4,4M8,8M13,1M17,4M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat5.607.327 kr.Markedet · 19923.430.620 kr.Markedet · 19931.079.190 kr.Markedet · 19941.708.290 kr.Markedet · 1995614.250 kr.Markedet · 19961.324.350 kr.Markedet · 19975.747.490 kr.Markedet · 19983.263.490 kr.Markedet · 20004.694.220 kr.Markedet · 20013.862.620 kr.Markedet · 20026.654.690 kr.Markedet · 20032.068.200 kr.Markedet · 20043.371.760 kr.Markedet · 20056.443.010 kr.Markedet · 20061.691.820 kr.Markedet · 20076.538.320 kr.Markedet · 20082.837.430 kr.Markedet · 20093.813.480 kr.Markedet · 2010910.440 kr.Markedet · 2011186.570 kr.Markedet · 20123.641.490 kr.Markedet · 20133.663.360 kr.Markedet · 20144.027.590 kr.Markedet · 2015669.060 kr.Markedet · 20163.750.570 kr.Markedet · 20172.836.350 kr.Markedet · 20183.143.880 kr.Markedet · 2019914.220 kr.Markedet · 20202.577.150 kr.Markedet · 20214.256.280 kr.Markedet · 20226.293.970 kr.Markedet · 20234.439.340 kr.Markedet · 20245.249.880 kr.Markedet · 202517.399.340 kr.Markedet · 202616.761.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.607.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²2,6 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²1,0 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst
6600 Vejen		285 m²3,9 km29-01-202626.609.128 kr.93.365 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,2 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,2 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²2,5 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²4,1 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²5,0 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²4,8 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²3,9 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden