Rugholmvej 240

Landejendom · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 203.544 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 203544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.878 kr/m².6.355.664 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugholmvej gns: 60.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 25.563 kr/m²+136,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.013.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
1986Bygget
1984jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	1,9 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Bedelundvej 26 9830 Tårs	150 m²	1,7 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	2,0 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	1,3 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Barholtvej 90 9830 Tårs	119 m²	1,1 km	30-06-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	1,1 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	1,6 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	3,9 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	4,1 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Rævmosevej 56, Morild 9830 Tårs	149 m²	4,7 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu