Rugkærgårdsvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.075 kr/m².4.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 28.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-13,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering5.482.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,06 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	156 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	376 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	478 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	337 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	220 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	70 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	183 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	467 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	526 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	283 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu