Rugkærgårdsvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.094 kr/m².1.657.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 62.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²+98,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.952.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1993Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugkærgårdsvej 23A, 1. 2630 Taastrup	50 m²	25 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	82.000 kr./m²
Lindevangshusene 106, st. mf 2630 Taastrup	47 m²	639 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Lindevangshusene 108, st. mf 2630 Taastrup	47 m²	642 m	26-08-2025	1.430.000 kr.	30.426 kr./m²
Lindevangshusene 112, st. mf 2630 Taastrup	47 m²	653 m	06-10-2026	1.825.000 kr.	38.830 kr./m²
Lindevangshusene 98, 1. mf 2630 Taastrup	46 m²	530 m	22-02-2024	1.271.250 kr.	27.636 kr./m²
Lindevangshusene 96, 2. mf 2630 Taastrup	46 m²	534 m	21-09-2025	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lindevangshusene 96, st. mf 2630 Taastrup	46 m²	534 m	18-11-2024	1.375.000 kr.	29.891 kr./m²
Lindevangshusene 96, 1. mf 2630 Taastrup	46 m²	534 m	20-10-2024	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²
Lindevangshusene 94, 1. mf 2630 Taastrup	46 m²	542 m	03-05-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindevangshusene 76, st. mf 2630 Taastrup	46 m²	577 m	29-08-2026	1.640.000 kr.	35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu