Rugkærgårdsvej 23A, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.577 kr/m².1.628.025 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 62.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²+99,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.855.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,16 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1993 · Alm. Salg: 364.424 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerandel overdraget
1993dec.Solgt, familiehandel364.424 kr.
1969Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugkærgårdsvej 23A, st. 2630 Taastrup	95 m²	0 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Lindevangshusene 106, st. mf 2630 Taastrup	47 m²	642 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Lindevangshusene 108, st. mf 2630 Taastrup	47 m²	645 m	26-08-2025	1.430.000 kr.	30.426 kr./m²
Lindevangshusene 112, st. mf 2630 Taastrup	47 m²	654 m	06-10-2026	1.825.000 kr.	38.830 kr./m²
Lindevangshusene 98, 1. mf 2630 Taastrup	46 m²	533 m	22-02-2024	1.271.250 kr.	27.636 kr./m²
Lindevangshusene 96, 2. mf 2630 Taastrup	46 m²	535 m	21-09-2025	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lindevangshusene 96, st. mf 2630 Taastrup	46 m²	535 m	18-11-2024	1.375.000 kr.	29.891 kr./m²
Lindevangshusene 96, 1. mf 2630 Taastrup	46 m²	535 m	20-10-2024	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²
Lindevangshusene 94, 1. mf 2630 Taastrup	46 m²	542 m	03-05-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindevangshusene 64, st. mf 2630 Taastrup	46 m²	576 m	25-04-2024	1.349.000 kr.	29.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu