Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Rugløkkevej 20, Seden

Rækkehus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.136 kr/m² × 82 m².1.323.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.447.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden dec. 2017
338k615k893k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202531. dec. 20171.205.000 kr.I dag · vores estimat1.447.264 kr.Markedet · 1992405.818 kr.Markedet · 1993401.062 kr.Markedet · 1994426.400 kr.Markedet · 1995450.344 kr.Markedet · 1996515.452 kr.Markedet · 1997566.374 kr.Markedet · 1998637.140 kr.Markedet · 1999898.310 kr.Markedet · 2000734.310 kr.Markedet · 2001633.942 kr.Markedet · 2002669.940 kr.Markedet · 2003620.084 kr.Markedet · 2004708.152 kr.Markedet · 2005785.806 kr.Markedet · 2006984.656 kr.Markedet · 2007979.408 kr.Markedet · 20081.102.162 kr.Markedet · 2009910.446 kr.Markedet · 20101.345.784 kr.Markedet · 20111.184.408 kr.Markedet · 2012899.130 kr.Markedet · 2013902.000 kr.Markedet · 2014764.076 kr.Markedet · 2015911.102 kr.Markedet · 2016833.530 kr.Markedet · 2017836.154 kr.Markedet · 2018955.300 kr.Markedet · 20191.114.462 kr.Markedet · 20201.056.652 kr.Markedet · 20221.308.474 kr.Markedet · 2023987.690 kr.Markedet · 20241.171.452 kr.Markedet · 20251.195.314 kr.Markedet · 20261.118.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugløkkevej 24, Seden
5240 Odense NØ		81 m²17 m10-08-20261.945.000 kr.24.012 kr./m²
Rugløkkevej 8D, Seden
5240 Odense NØ		83 m²150 m31-12-20241.650.000 kr.19.880 kr./m²
Rugløkkevej 8C, Seden
5240 Odense NØ		65 m²151 m31-12-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Tvedvænget 34, Seden
5240 Odense NØ		72 m²956 m03-10-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²
Egholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		99 m²800 m26-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Bullerupvej 37C, Seden
5240 Odense NØ		100 m²719 m07-08-20261.325.000 kr.13.250 kr./m²
Egholmen 92, Seden
5240 Odense NØ		100 m²826 m22-05-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tvedvænget 26, Seden
5240 Odense NØ		99 m²931 m27-08-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Egholmen 7, Seden
5240 Odense NØ		100 m²890 m07-04-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Egholmen 63, Seden
5240 Odense NØ		100 m²928 m14-09-20261.625.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden