Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 15

Villa · 250 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².1.594.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.791.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden nov. 2021
235k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.791.172 kr.Markedet · 19921.047.500 kr.Markedet · 1993651.750 kr.Markedet · 1994587.250 kr.Markedet · 1995809.500 kr.Markedet · 19961.099.750 kr.Markedet · 1997516.500 kr.Markedet · 1998578.500 kr.Markedet · 1999729.250 kr.Markedet · 2000897.000 kr.Markedet · 20011.329.500 kr.Markedet · 20021.273.250 kr.Markedet · 2003641.000 kr.Markedet · 20041.376.250 kr.Markedet · 20051.316.250 kr.Markedet · 2006880.000 kr.Markedet · 20071.233.500 kr.Markedet · 20082.553.250 kr.Markedet · 20091.414.250 kr.Markedet · 20101.418.500 kr.Markedet · 20111.363.000 kr.Markedet · 20121.546.000 kr.Markedet · 20132.232.250 kr.Markedet · 20141.920.750 kr.Markedet · 20151.891.500 kr.Markedet · 20161.346.250 kr.Markedet · 2017735.000 kr.Markedet · 20182.600.750 kr.Markedet · 20191.112.500 kr.Markedet · 20201.336.250 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20221.618.500 kr.Markedet · 20231.573.250 kr.Markedet · 20242.307.750 kr.Markedet · 20252.376.500 kr.Markedet · 20262.906.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²444 m29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²405 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²598 m26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²262 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²209 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²241 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev		161 m²479 m10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Rugmarken 48B
9690 Fjerritslev		153 m²250 m27-09-2025906.500 kr.5.925 kr./m²
Rugmarken 3
9690 Fjerritslev		145 m²89 m23-04-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²153 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden