Rugmarken 23

Rækkehus · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.033 kr/m².2.813.010 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.792.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1977nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	56 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	259 m	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	301 m	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Lucernevænget 15 8362 Hørning	110 m²	79 m	14-12-2025	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Hvedemarken 11 8362 Hørning	110 m²	111 m	03-03-2026	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Østergårds Alle 85 8362 Hørning	130 m²	1,4 km	25-07-2024	3.073.000 kr.	23.638 kr./m²
Hirsevænget 11 8362 Hørning	110 m²	203 m	12-05-2024	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Østergårds Alle 91 8362 Hørning	130 m²	1,4 km	11-10-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Østergårds Alle 99 8362 Hørning	130 m²	1,4 km	02-09-2026	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	1,5 km	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu