Rugmarken 28, Bratten

Fritidshus · 87 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.566 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 87 m².1.657.872 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.143.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,48 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	337 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	361 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	633 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	447 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	559 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	653 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	619 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	608 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	636 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	700 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu