Rugmarken 29, Bratten

Fritidshus · 103 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.510 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 103 m².1.962.768 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.529.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023950.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	411 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	307 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	586 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	611 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	268 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	438 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	283 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	566 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	241 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	457 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu