Rugmarken 34, Bratten

Fritidshus · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 116 m².2.210.496 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.884.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,16 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
2002okt.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	382 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	175 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	593 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	502 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	665 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	634 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Møjen 22, Bratten 9970 Strandby	143 m²	180 m	02-09-2025	4.048.000 kr.	28.308 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	465 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	372 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	398 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu