Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Rugmarken 50

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.036 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.750.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden okt. 2024
215k663k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.750.988 kr.Markedet · 1992641.700 kr.Markedet · 1993635.283 kr.Markedet · 1994539.028 kr.Markedet · 1995657.225 kr.Markedet · 1996594.918 kr.Markedet · 1997745.821 kr.Markedet · 1998805.230 kr.Markedet · 1999895.689 kr.Markedet · 2000569.664 kr.Markedet · 2001967.311 kr.Markedet · 20021.023.201 kr.Markedet · 2003692.001 kr.Markedet · 20041.031.067 kr.Markedet · 20051.156.923 kr.Markedet · 20061.184.868 kr.Markedet · 2007942.057 kr.Markedet · 2008884.304 kr.Markedet · 20091.638.198 kr.Markedet · 20101.297.683 kr.Markedet · 2011658.674 kr.Markedet · 2012723.465 kr.Markedet · 20131.133.532 kr.Markedet · 20141.048.041 kr.Markedet · 20151.188.387 kr.Markedet · 20161.417.536 kr.Markedet · 20171.084.680 kr.Markedet · 2018877.887 kr.Markedet · 20191.121.319 kr.Markedet · 20201.290.231 kr.Markedet · 20211.210.743 kr.Markedet · 20221.883.907 kr.Markedet · 2023788.049 kr.Markedet · 20241.448.172 kr.Markedet · 20251.987.614 kr.Markedet · 20261.879.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²156 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²177 m05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²133 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Rugmarken 17
9670 Løgstør		164 m²194 m28-08-20261.100.000 kr.6.707 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²146 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²95 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²171 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²99 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²142 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²213 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden