Rugmarken 80

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.474 kr/m².1.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.036 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.197 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.079.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,60 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1984Ombygning
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	75 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	90 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	274 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	52 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	272 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	249 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugmarken 17 9670 Løgstør	164 m²	232 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	27 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	74 m	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	46 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu