Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rugmarksvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1053 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden nov. 2004
366k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20041.285.000 kr.14. apr. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.133.514 kr.Markedet · 1992673.353 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996925.344 kr.Markedet · 1997938.655 kr.Markedet · 1998971.397 kr.Markedet · 19991.044.684 kr.Markedet · 20001.236.852 kr.Markedet · 20011.260.567 kr.Markedet · 20021.199.979 kr.Markedet · 20031.147.500 kr.Markedet · 20041.420.758 kr.Markedet · 20051.233.639 kr.Markedet · 20061.545.147 kr.Markedet · 20071.758.888 kr.Markedet · 20081.888.938 kr.Markedet · 20091.811.826 kr.Markedet · 20101.724.922 kr.Markedet · 20111.691.262 kr.Markedet · 20121.291.014 kr.Markedet · 20131.756.287 kr.Markedet · 20141.467.882 kr.Markedet · 20151.406.682 kr.Markedet · 20161.446.156 kr.Markedet · 20171.688.355 kr.Markedet · 20181.602.828 kr.Markedet · 20191.569.015 kr.Markedet · 20201.884.501 kr.Markedet · 20211.891.080 kr.Markedet · 20222.131.137 kr.Markedet · 20232.196.774 kr.Markedet · 20242.335.392 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.617.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 19
5800 Nyborg		159 m²230 m10-07-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Bygmarksvej 6
5800 Nyborg		145 m²104 m18-06-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²131 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²131 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Thorsløkken 7
5800 Nyborg		151 m²454 m06-01-20261.795.000 kr.11.887 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²156 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Præstevænget 56
5800 Nyborg		156 m²487 m27-12-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²437 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²547 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²524 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden