Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rugmarksvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.860.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,43 pct. siden mar. 1997
345k906k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat1.900.711 kr.Markedet · 1992633.744 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 1996870.912 kr.Markedet · 1997883.440 kr.Markedet · 1998914.256 kr.Markedet · 1999983.232 kr.Markedet · 20001.164.096 kr.Markedet · 20011.186.416 kr.Markedet · 20021.129.392 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.337.184 kr.Markedet · 20051.161.072 kr.Markedet · 20061.454.256 kr.Markedet · 20071.655.424 kr.Markedet · 20081.777.824 kr.Markedet · 20091.705.248 kr.Markedet · 20101.581.840 kr.Markedet · 20111.591.776 kr.Markedet · 20121.215.072 kr.Markedet · 20131.652.976 kr.Markedet · 20141.381.536 kr.Markedet · 20151.323.936 kr.Markedet · 20161.361.088 kr.Markedet · 20171.589.040 kr.Markedet · 20181.508.544 kr.Markedet · 20191.476.720 kr.Markedet · 20201.773.648 kr.Markedet · 20211.779.840 kr.Markedet · 20222.005.776 kr.Markedet · 20232.067.552 kr.Markedet · 20242.198.016 kr.Markedet · 20252.080.944 kr.Markedet · 20262.463.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²77 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Rugmarksvej 19
5800 Nyborg		159 m²166 m10-07-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Bygmarksvej 6
5800 Nyborg		145 m²76 m18-06-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²207 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²207 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²219 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Hvedevej 8
5800 Nyborg		140 m²96 m15-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²528 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Havrevej 12
5800 Nyborg		135 m²178 m16-10-20261.945.000 kr.14.407 kr./m²
Valmuevej 5
5800 Nyborg		139 m²434 m19-06-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden