Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rugmarksvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.428 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.802.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden sep. 2021
429k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.026.000 kr.I dag · vores estimat2.802.672 kr.Markedet · 1992787.779 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 1994895.000 kr.Markedet · 1995733.900 kr.Markedet · 19961.082.592 kr.Markedet · 19971.098.165 kr.Markedet · 19981.136.471 kr.Markedet · 19991.222.212 kr.Markedet · 20001.447.036 kr.Markedet · 20011.474.781 kr.Markedet · 20021.403.897 kr.Markedet · 20031.342.500 kr.Markedet · 20041.662.194 kr.Markedet · 20051.443.277 kr.Markedet · 20061.807.721 kr.Markedet · 20072.057.784 kr.Markedet · 20082.209.934 kr.Markedet · 20092.119.718 kr.Markedet · 20102.018.046 kr.Markedet · 20111.978.666 kr.Markedet · 20121.510.402 kr.Markedet · 20132.054.741 kr.Markedet · 20141.717.326 kr.Markedet · 20151.645.726 kr.Markedet · 20161.691.908 kr.Markedet · 20171.975.265 kr.Markedet · 20181.875.204 kr.Markedet · 20191.835.645 kr.Markedet · 20202.204.743 kr.Markedet · 20212.212.440 kr.Markedet · 20222.493.291 kr.Markedet · 20232.570.082 kr.Markedet · 20242.732.256 kr.Markedet · 20252.586.729 kr.Markedet · 20263.061.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.026.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 19
5800 Nyborg		159 m²147 m10-07-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²83 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²551 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²616 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²832 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²700 m25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²745 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²636 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²812 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²768 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden