Rugtvedvej 24, Forsinge

Villa · 232 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.506 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5506 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.677 kr/m².2.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugtvedvej gns: 10.830 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.380.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,4 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	1,4 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	1,8 km	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	1,9 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	2,3 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	1,6 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	1,8 km	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	2,4 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	1,5 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	2,5 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu