Rugvænget 1

Villa · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².1.783.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering1.502.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.121.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.121.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	43 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	153 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	275 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	221 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	511 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	490 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	236 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Ternevej 19 4720 Præstø	119 m²	572 m	17-03-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	569 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	921 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu