Rugvænget 1

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².1.684.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.838.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,93 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	29 m	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	497 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	567 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	228 m	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	577 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	666 m	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	61 m	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 80 4760 Vordingborg	130 m²	406 m	31-03-2024	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	64 m	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	1,0 km	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu