Rugvænget 13

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².2.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.316.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.189.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.189.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	25 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	83 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	196 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	325 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	605 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	389 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	652 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	249 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	372 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	706 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu