Rugvænget 13

Villa · 110 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.196 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering1.535.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2016majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	42 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	241 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	578 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	662 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	186 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	192 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Østerbro 15 4720 Præstø	104 m²	598 m	29-05-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	466 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	543 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	204 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu