Rugvænget 14, Bøstrup

Villa · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².1.262.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.845.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,19 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1989feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup 8870 Langå	145 m²	107 m	29-04-2024	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Nyvej 9, Granslev 8870 Langå	114 m²	2,6 km	13-10-2025	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	3,1 km	12-11-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	3,5 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup 8870 Langå	149 m²	1,3 km	24-11-2025	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup 8870 Langå	114 m²	5,0 km	17-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	111 m²	5,3 km	28-08-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Knudstrupvej 29, Granslev 8870 Langå	72 m²	3,1 km	14-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg 8870 Langå	110 m²	5,4 km	26-04-2024	680.000 kr.	6.182 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg 8870 Langå	101 m²	5,3 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu