Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rugvænget 20, Fruerlund

Fritidshus · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 104 m².1.605.344 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden jul. 2024
189k584k980k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.511.499 kr.Markedet · 1992404.456 kr.Markedet · 1993401.544 kr.Markedet · 1994243.776 kr.Markedet · 1995299.208 kr.Markedet · 1996298.272 kr.Markedet · 1997326.872 kr.Markedet · 1998604.448 kr.Markedet · 1999428.376 kr.Markedet · 2000534.248 kr.Markedet · 2001408.928 kr.Markedet · 2002620.880 kr.Markedet · 2003724.568 kr.Markedet · 2004908.232 kr.Markedet · 2005599.976 kr.Markedet · 20061.151.904 kr.Markedet · 20071.070.992 kr.Markedet · 20081.013.376 kr.Markedet · 20091.093.560 kr.Markedet · 2010901.992 kr.Markedet · 20111.103.128 kr.Markedet · 20121.130.272 kr.Markedet · 20131.327.560 kr.Markedet · 2014682.448 kr.Markedet · 20151.040.000 kr.Markedet · 2016836.160 kr.Markedet · 2017840.008 kr.Markedet · 20181.019.616 kr.Markedet · 2019983.736 kr.Markedet · 20201.092.520 kr.Markedet · 20211.363.960 kr.Markedet · 20221.297.088 kr.Markedet · 20231.377.376 kr.Markedet · 20241.328.912 kr.Markedet · 20251.432.912 kr.Markedet · 20261.463.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 14, Fruerlund
9560 Hadsund		96 m²213 m09-10-20241.235.000 kr.12.865 kr./m²
Rugvænget 23, Fruerlund
9560 Hadsund		89 m²67 m28-05-20261.525.000 kr.17.135 kr./m²
Rugvænget 17, Fruerlund
9560 Hadsund		82 m²155 m24-02-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Rugvænget 7, Fruerlund
9560 Hadsund		75 m²321 m17-06-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Rugvænget 31, Fruerlund
9560 Hadsund		61 m²235 m10-03-2026700.000 kr.11.475 kr./m²
Rugvænget 30, Fruerlund
9560 Hadsund		55 m²215 m25-03-2024700.000 kr.12.727 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²593 m27-06-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund
9560 Hadsund		103 m²721 m19-02-20261.475.000 kr.14.320 kr./m²
Ved Fruerlund 22, Fruerlund
9560 Hadsund		95 m²167 m28-01-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund
9560 Hadsund		99 m²513 m10-07-20262.010.000 kr.20.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden