Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rugvænget 21, Fruerlund

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 60 m².926.160 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering688.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 31, Fruerlund
9560 Hadsund		61 m²205 m10-03-2026700.000 kr.11.475 kr./m²
Rugvænget 30, Fruerlund
9560 Hadsund		55 m²185 m25-03-2024700.000 kr.12.727 kr./m²
Rugvænget 7, Fruerlund
9560 Hadsund		75 m²290 m17-06-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Rugvænget 17, Fruerlund
9560 Hadsund		82 m²124 m24-02-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Rugvænget 23, Fruerlund
9560 Hadsund		89 m²38 m28-05-20261.525.000 kr.17.135 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund
9560 Hadsund		96 m²183 m09-10-20241.235.000 kr.12.865 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund
9560 Hadsund		104 m²31 m02-06-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Granly 1, Fruerlund
9560 Hadsund		60 m²419 m11-10-2025925.000 kr.15.417 kr./m²
Ryttermarken 37, Fruerlund
9560 Hadsund		62 m²275 m09-04-2024815.000 kr.13.145 kr./m²
Ryttermarken 51, Fruerlund
9560 Hadsund		62 m²432 m25-02-2024945.000 kr.15.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden