Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Rugvænget 37

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 11.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.574 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,53 pct. siden jan. 1999
298k752k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 19991.071.965 kr.I dag · vores estimat1.978.094 kr.Markedet · 1992559.800 kr.Markedet · 1993501.900 kr.Markedet · 1994649.500 kr.Markedet · 1995604.350 kr.Markedet · 1996570.900 kr.Markedet · 1997845.850 kr.Markedet · 1998720.750 kr.Markedet · 1999868.800 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001863.250 kr.Markedet · 20021.148.400 kr.Markedet · 20031.113.150 kr.Markedet · 20041.256.100 kr.Markedet · 20051.356.300 kr.Markedet · 20061.270.950 kr.Markedet · 2007905.700 kr.Markedet · 20081.726.200 kr.Markedet · 20091.704.000 kr.Markedet · 20101.727.250 kr.Markedet · 2011900.300 kr.Markedet · 20121.406.250 kr.Markedet · 20131.144.800 kr.Markedet · 2014586.650 kr.Markedet · 2015900.900 kr.Markedet · 2016996.450 kr.Markedet · 2017961.050 kr.Markedet · 20181.309.650 kr.Markedet · 20191.170.150 kr.Markedet · 20201.406.250 kr.Markedet · 20211.559.850 kr.Markedet · 20221.643.100 kr.Markedet · 20231.783.800 kr.Markedet · 20241.864.650 kr.Markedet · 20251.728.750 kr.Markedet · 20261.547.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg
1.071.965 kr.
I dag · vores estimat
1.978.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.071.965 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 24
4293 Dianalund		148 m²113 m07-11-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Rugvænget 19
4293 Dianalund		145 m²134 m08-01-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Rugvænget 28
4293 Dianalund		132 m²137 m08-12-20241.315.000 kr.9.962 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²99 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Sømosevej 20
4293 Dianalund		150 m²577 m10-02-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Lærkevej 1
4293 Dianalund		150 m²603 m11-02-20241.940.000 kr.12.933 kr./m²
Ventemøllevej 22
4293 Dianalund		147 m²444 m29-04-20241.430.000 kr.9.728 kr./m²
Færøvej 78
4293 Dianalund		149 m²558 m16-09-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Kløvermarksvej 2
4293 Dianalund		150 m²636 m30-09-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Færøvej 31
4293 Dianalund		150 m²639 m16-11-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden