Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rugvænget 5

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.693 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.124.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden jun. 2021
248k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.100.000 kr.30. sep. 20242.585.000 kr.I dag · vores estimat2.124.406 kr.Markedet · 1992706.279 kr.Markedet · 1993905.791 kr.Markedet · 1994574.412 kr.Markedet · 1995651.837 kr.Markedet · 1996940.347 kr.Markedet · 1997821.846 kr.Markedet · 1998646.132 kr.Markedet · 1999813.207 kr.Markedet · 20001.346.706 kr.Markedet · 20011.225.271 kr.Markedet · 20021.645.811 kr.Markedet · 20031.290.960 kr.Markedet · 20041.450.700 kr.Markedet · 20051.455.427 kr.Markedet · 2006789.735 kr.Markedet · 20071.914.924 kr.Markedet · 20082.011.257 kr.Markedet · 20091.455.916 kr.Markedet · 20101.481.833 kr.Markedet · 20111.935.951 kr.Markedet · 2012960.396 kr.Markedet · 20131.316.551 kr.Markedet · 20141.489.005 kr.Markedet · 20151.297.969 kr.Markedet · 20161.336.437 kr.Markedet · 20171.540.513 kr.Markedet · 20181.351.107 kr.Markedet · 20191.447.766 kr.Markedet · 20201.526.984 kr.Markedet · 20211.984.525 kr.Markedet · 20221.685.420 kr.Markedet · 20231.829.023 kr.Markedet · 20242.261.625 kr.Markedet · 20251.971.485 kr.Markedet · 20261.736.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²247 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²229 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²151 m18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Rødegårdsvej 101
4720 Præstø		164 m²552 m21-10-20242.690.000 kr.16.402 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²450 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²200 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²455 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²702 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²702 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²660 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden