Rugvænget 5, Bøstrup

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.471.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.737.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup 8870 Langå	145 m²	81 m	29-04-2024	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup 8870 Langå	149 m²	1,3 km	24-11-2025	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Nyvej 9, Granslev 8870 Langå	114 m²	2,6 km	13-10-2025	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	3,1 km	12-11-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	3,5 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Sognevej 13, Granslev 8870 Langå	156 m²	2,7 km	17-02-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup 8870 Langå	114 m²	5,0 km	17-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg 8870 Langå	124 m²	5,4 km	27-07-2026	1.570.000 kr.	12.661 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	117 m²	5,2 km	31-01-2027	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	117 m²	5,2 km	24-08-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu