Rugvænget 6

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.077 kr/m².1.024.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	31 m	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Strandvænget 10 4760 Vordingborg	96 m²	407 m	03-10-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Strandvænget 12 4760 Vordingborg	96 m²	429 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	11.927 kr./m²
Orevej 90 4760 Vordingborg	96 m²	566 m	20-05-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Orevej 174 4760 Vordingborg	91 m²	1,3 km	06-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Marienbergvej 103 4760 Vordingborg	78 m²	515 m	26-03-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	974 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Birkealle 8 4760 Vordingborg	87 m²	1,6 km	23-11-2023	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	1,7 km	17-04-2026	1.035.000 kr.	11.761 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	1,7 km	31-01-2024	825.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu