Rugvænget 7

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.102 kr/m².2.087.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.996.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	58 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	257 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	166 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	370 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	383 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	563 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	650 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	491 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	71 m	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	537 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu