Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rugvænget 9

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.637 kr/m².1.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,53 pct. siden maj 2010
198k684k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.995.915 kr.Markedet · 1992563.290 kr.Markedet · 1993722.410 kr.Markedet · 1994458.120 kr.Markedet · 1995519.870 kr.Markedet · 1996749.970 kr.Markedet · 1997655.460 kr.Markedet · 1998515.320 kr.Markedet · 1999648.570 kr.Markedet · 20001.074.060 kr.Markedet · 2001977.210 kr.Markedet · 20021.312.610 kr.Markedet · 20031.029.600 kr.Markedet · 20041.157.000 kr.Markedet · 20051.160.770 kr.Markedet · 2006629.850 kr.Markedet · 20071.527.240 kr.Markedet · 20081.604.070 kr.Markedet · 20091.161.160 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 20111.544.010 kr.Markedet · 2012765.960 kr.Markedet · 20131.050.010 kr.Markedet · 20141.187.550 kr.Markedet · 20151.035.190 kr.Markedet · 20161.065.870 kr.Markedet · 20171.228.630 kr.Markedet · 20181.077.570 kr.Markedet · 20191.154.660 kr.Markedet · 20201.217.840 kr.Markedet · 20211.582.750 kr.Markedet · 20221.344.200 kr.Markedet · 20231.458.730 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.572.350 kr.Markedet · 20261.385.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²34 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²168 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²261 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²402 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²334 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²183 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²53 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²618 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²170 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²153 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden