Rugvangen 17, Kirke Sonnerup

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 129 m².2.133.789 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.252.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,70 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	25 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	134 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	118 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	47 m	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	125 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	79 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	214 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	349 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	225 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	79 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu