Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rugvangen 2

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.170 kr/m².2.487.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.935.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden jul. 2018
575k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat2.935.066 kr.Markedet · 1992712.241 kr.Markedet · 1993955.681 kr.Markedet · 1994847.744 kr.Markedet · 1995753.053 kr.Markedet · 1996743.208 kr.Markedet · 19971.082.771 kr.Markedet · 19981.016.899 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 2000987.901 kr.Markedet · 20011.253.358 kr.Markedet · 20021.360.400 kr.Markedet · 20031.112.127 kr.Markedet · 20041.308.311 kr.Markedet · 20051.273.227 kr.Markedet · 2006845.417 kr.Markedet · 20071.955.754 kr.Markedet · 20081.738.627 kr.Markedet · 20091.620.308 kr.Markedet · 20101.475.855 kr.Markedet · 20111.721.085 kr.Markedet · 20121.785.346 kr.Markedet · 20131.669.175 kr.Markedet · 20141.842.626 kr.Markedet · 20151.848.891 kr.Markedet · 20161.519.889 kr.Markedet · 20172.253.431 kr.Markedet · 20182.182.010 kr.Markedet · 20191.723.949 kr.Markedet · 20202.258.264 kr.Markedet · 20212.174.671 kr.Markedet · 20222.454.627 kr.Markedet · 20232.696.635 kr.Markedet · 20242.853.618 kr.Markedet · 20252.466.083 kr.Markedet · 20261.973.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²267 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²392 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²280 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²343 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²300 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²466 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²718 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²719 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²425 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²394 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden