Rugvangen 22, Kirke Sonnerup

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 141 m².2.332.281 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.146.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.031.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.031.500 kr.
2018mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	125 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	34 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	40 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	149 m	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	175 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	175 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	82 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	250 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	169 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	244 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu