Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Rugvangen 3

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.387 kr/m².1.695.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden sep. 2026
143k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.837.569 kr.Markedet · 1992716.040 kr.Markedet · 1993504.192 kr.Markedet · 1994857.376 kr.Markedet · 1995829.296 kr.Markedet · 1996898.404 kr.Markedet · 19971.022.892 kr.Markedet · 1998953.472 kr.Markedet · 19991.081.704 kr.Markedet · 20001.279.668 kr.Markedet · 20011.278.264 kr.Markedet · 20021.038.648 kr.Markedet · 20031.090.908 kr.Markedet · 20041.105.572 kr.Markedet · 20051.198.704 kr.Markedet · 20061.275.924 kr.Markedet · 20071.510.548 kr.Markedet · 20081.691.664 kr.Markedet · 20091.820.988 kr.Markedet · 20101.628.640 kr.Markedet · 20111.269.840 kr.Markedet · 20121.687.296 kr.Markedet · 20131.647.360 kr.Markedet · 20141.580.436 kr.Markedet · 20151.689.324 kr.Markedet · 20161.598.220 kr.Markedet · 20171.992.744 kr.Markedet · 20181.605.864 kr.Markedet · 20191.600.248 kr.Markedet · 20201.685.424 kr.Markedet · 20211.900.236 kr.Markedet · 20221.931.280 kr.Markedet · 20232.053.584 kr.Markedet · 20241.835.340 kr.Markedet · 20251.945.164 kr.Markedet · 20262.076.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²181 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²332 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²323 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²49 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²93 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²1,5 km12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²1,4 km10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²1,4 km30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²917 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²955 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden